Sadelgatan 12
Täby 183 76 · 5 rum · 100 m² · vån 4 av 4 · byggt 2022 · Bostadsrätt
Laddar bostaden …
Beskrivning
Välkommen till denna ljusa femma i toppskick högst upp i huset! Lägenheten har både balkong och terrass - en på var sida av lägenheten. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll under sommaren, samtidigt som du blickar ut över den trevliga innergården och området. Bostaden präglas av ljusa ytskikt och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare flera generösa fönsterpartier och genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck!. Disponeringen är väl genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen. Det stilrena köket har rejäl matplats och smakfulla och materialval. Här finns även två helkaklade badrum, varav ena med tvättmaskin och torktumlare, samt 4 bra sovrum, perfekt för den större familjen. Föreningen disponerar en stor, fin grönskande innergård med lekplats och det finns cykelförråd, barnvagnsrum samt både bilpool och cykelpool. Täby Park är växer så det knakar och kommer att bli en ny central mittpunkt i Täby. Här erbjuds allt från caféer, restauranger, paddel-banor, frisör, simhall och mycket mer och till Täby Centrum (ett av Sveriges största shoppingcentrum) är det bara 5-10 min med bil. På det intilliggande lilla torget finns gott om mysiga restauranger och även ett litet mini-livs. På gångavstånd finns både Lidl och ICA-Stop, gym och ett flertal butiker. Området är lugnt och tryggt med närhet till förskolor, skolor och idrottsanläggningar. Det passar utmärkt för dig som vill ha en balanserad livsstil mellan stadspuls och naturupplevelser med fina promenadstråk, lekplatser och sportaktiviteter i närheten. Bra kommunikationsmöjligheter via form av Roslagsbanan, station Galoppfältet, som tar dig till Stockholm Östra på 15 minuter. Buss t ex via Viggbyholms trafikplats där bl.a. 604, 609, 610 avgår. Kontakta gärna mig, fastighetsmäklare My Karlsson på tel. 070-7359950 vid frågor.
Planlösning
Historik
27 dagar på marknaden
- Annonsen togs bort
- Ny visningstid
- Publicerad (erikolsson)
Visningar
Läge
Sol och skugga
I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.
Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 40 min | – | – |
| öster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 20 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Utan grannhusen: OpenStreetMap saknar höjd för 17 av 17 hus inom 100 m, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen. Den verkliga kan bli mindre.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Närområde
- Ljudnivå
- 65–70 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 60–65 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
- Närmaste större väg
- Motorväg · 69 mMotorväg på nära håll
- Mataffär
- ICA Stop · 4 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km
- Park
- 9 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km
- Lekplats
- Enhörningsleken · 8 min3 inom 500 m · 6 inom 1 km
- Förskola
- Förskola · 11 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
- Skola
- Bergtorpsskolan · 11 min0 inom 500 m · 6 inom 1 km
- Gym
- SATS Viggbyholm (Täby) · 4 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km
- Restaurang & café
- Texas Longhorn Täby · 5 min7 inom 500 m · 10 inom 1 km
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Frågor till mäklaren
- Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?
- Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
- Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?