Gullmarsvägen 56

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och fräscha trerummare om 61 kvm - en välplanerad bostad med balkong, fina parkettgolv och ett attraktivt läge med närhet till både grönområden, Gullmarsplan och Södermalm. Redan i den välkomnande hallen möts du av vackert stengolv och plats för ytterkläder. Vidare in i bostaden väntar ett trivsamt vardagsrum med parkettgolv och fönster i två väderstreck, vilket ger rummet ett härligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. Härifrån nås även den uppskattade balkongen - en perfekt plats för morgonkaffet, en lugn stund eller trevliga middagar under sommarkvällarna. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och har praktisk inbyggd garderob för klädförvaring. Bostadens andra sovrum är flexibelt och kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller hemmakontor beroende på behov. Det ljusa köket erbjuder en funktionell miljö för både vardagens matlagning och sociala stunder.Bostaden har ett helkaklat badrum utrustat med duschvägg och kommod. Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge med grönområden runt knuten, samtidigt som du har nära till Gullmarsplan med ett stort utbud av service, kommunikationer och restauranger. För den som uppskattar stadslivet finns Södermalm på bekvämt avstånd. Brf Kogaren 1 är en äkta förening med en belåning på 851 kr/kvm som ger stor trygghet! Föreningen är välskött och gör löpande underhållsarbeten.I föreningen finns 2 lokaler som också ger en extra intäkt till föreningen. Gemensam uteplats med utomhusmöbler och murad grill. Parkeringsplatser, garage samt en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna. Varje lägenhet har ett förråd och en liten matkällare. Tvättstuga finns i gatuplan mellan port 52 och 54Cykelrum och barnvagnsrum finns. Lägenheten ligger ett stenkast ifrån vackra Årstaviken och på en kort promenad tar du dig till Gullmarsplan. Årsta är som en pittoresk småstad, och i centrum finns mataffär, biograf, två gym och bibliotek, samt ett mysigt restaurang- och kaféutbud. Missa inte chansen att uppleva detta underbara boende! Välkommen till Gullmarsvägen 56.Välkommen hem.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Johanneshovsvägen · 202 mHuvudgata ett kvarter bort

Mataffär

Josephs livs · 7 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Park

Steningeparken · 5 min4 inom 500 m · 17 inom 1 km

Lekplats

5 min7 inom 500 m · 29 inom 1 km

Förskola

Förskolan Bägersta Gård · 7 min1 inom 500 m · 8 inom 1 km

Skola

Skanskvarnsskolan · 2 min3 inom 500 m · 9 inom 1 km

Gym

Enskedehallen · 7 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 9 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Restaurang & café

Spiga Madre · 2 min11 inom 500 m · 56 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?