Labradorgatan 28, 2 tr

Beskrivning

Oslagbar och modern 1:a i populära Norra Djurgårdsstaden med en av områdets absolut bästa balkonger och milsvid utsikt! Här får man njuta av en helt insynskyddad lägenhet med fri utsikt över Norra Djurgårdens promenadslingor, inloppet till Husarviken samt Lidingö. Direkt när man kliver in i entrén finner man goda avhängningsutrymmen samt sex rejäla garderober med massor av förvaring. Vidare in i lägenheten når man lägenhetens kombinerade vardagsrum och kök. Ett rum som verkligen erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och magisk utsikt från varje hörn i rummet. Det smakfulla och moderna köket från Ballingslöv har vita köksluckor och vitvaror från Electrolux såsom diskmaskin, mikro, ugn, induktionshäll och helintegrerad kyl/frys. De stilrena köksluckorna matchar perfekt ihop med den tåliga bänkskivan i grå nyans och här finns gott om förvaringsutrymmen och arbetsyta. Allrummet erbjuder plats för soffa samt matbord och har tillgång till den fantastiska och stora balkongen med utsikt över Husarviken och Kungliga Nationalstadsparken. I allrummet finns plats för stor säng, soffa och TV. Mellan kök och allrum finns plats för matbord där utsikten över hav, kanal och Djurgården kan avnjutas. Badrummet är helkaklat i ljusa nyanser och rejält tilltaget med en stor duschhörna med takdusch och glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, kommod, WC, spegel, förvaringsskåp och infällda spotlights. Nuvarande säljare disponerar ett källarförråd. Här bor du i en förening som äger marken och huserar en stor affärslokal samt flertalet garage och parkeringsplatser. Det tillsammans med att föreningen äger marken ger en god och stabil grund för föreningens ekonomi. För de boende finns en gemensam takterrass med ett magiskt orangeri som man kan nyttja för härliga middagar med vänner samt teknikrum, grovtvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, källsorteringsrum och garage. Norra Djurgårdsstaden är en spännande och snabbt växande stadsdel i kanten av Kungliga Nationalstadsparken, invid Bobergs kulturmärkta gasklockor, endast ett stenkast från vatten, natur och city. Fina promenadstråk och bryggor vid Husarviken. Närhet till 4H-gård och joggingspår i Lill-Jansskogen och för andra aktiviteter finner ni Ryttarstadion, Kungliga tennishallen och Östermalms IP som vintertid spolas till is. På plats finns redan flertalet förskolor, caféer, restauranger, Hemköp samt Puls & Träning. Närhet till Stockholms universitet och Kungliga Tekniska Högskolan. Goda kommunikationer med cykelvägar, buss och tunnelbana. Knappt 10 minuter tar det att cykla in till Stureplan. Med buss 55 tar du dig snabbt till Stureplan eller vidare bort mot Kungsträdgården eller Slussen. Promenadavstånd till T-bana Ropsten som tar dig in till T-centralen på 8 minuter. Stombusslinje 6 trafikerar Norra Djurgårdsstaden med start i Ropsten, vidare till Östra Station, Odenplan med slutstation Karolinska institutet. Buss 75 trafikerar området under rusningstrafik morgon och kväll med slutstation Cityterminalen. Har du hittat ditt nästa drömboende? Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Gasverksvägen · 398 mHuvudgata på avstånd

Mataffär

Coop Norra Djurgårdsstaden · 6 min1 inom 500 m · 3 inom 1 km

Park

Båthusparken · 4 min5 inom 500 m · 23 inom 1 km

Lekplats

1 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Förskola

3 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km

Skola

Bobergsskolan · 6 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Gym

STC · 5 min4 inom 500 m · 6 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 7 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Lilla Mama Rosa · 2 min5 inom 500 m · 14 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?