Lötgatan 1

Beskrivning

Första egna bostaden ska gärna bocka av mycket på en gång – ett bra läge, smart planerade kvadratmeter och en boendeekonomi som lämnar utrymme för mer än bara boendet. På Lötgatan 1 får du precis den kombinationen. Här väntar en välplanerad etta om 21,5 kvm där varje kvadratmeter fyller en funktion, samtidigt som du bor centralt i Sundbyberg med stadsliv, kommunikationer och grönområden på bekvämt avstånd. Bostaden har en ovanligt genomtänkt planlösning för sin storlek. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla och den separerade sovdelen gör att sängen får sin naturliga plats utan att ta över bostaden. Det ger mer utrymme åt den sociala delen, där det finns plats för både soffhäng och matplats. Bra förvaring hjälper till att hålla ordning och gör lägenheten betydligt mer lättlevd än antalet kvadratmeter först antyder. Här finns helt enkelt det som behövs för att skapa ett riktigt hem – snarare än bara en liten etta. Liknande ettor i huset har just den här planlösningen med rymlig sovalkov, god förvaring och generös takhöjd. För den som köper sin första bostad är även månadsutgiften en viktig del av helheten. Här kombineras den effektiva boytan med en förhållandevis låg månadsavgift och medlemskap i Brf Löten i Sundbyberg – en mindre, äkta bostadsrättsförening med 22 bostäder. Föreningens skuldsättning uppgick i årsredovisningen för 2023 till 4 390 kr per kvadratmeter bostadsrätt, vilket är en relativt låg nivå, och föreningen arbetar efter en långsiktig underhållsplan. Även fastigheten har fått löpande omsorg genom åren. Bland annat har stammarna renoverats, grunden dränerats och på senare år har taket renoverats samtidigt som solceller installerats. På gårdssidan finns dessutom en trivsam och skyddad gemensam utemiljö, och i huset finns bland annat tvättstuga och cykelförvaring. Det är sådant som kanske inte står högst på önskelistan när man börjar leta efter sin första lägenhet – men som är desto skönare att ha på plats när köpet väl är gjort. Läget är svårt att inte tycka om. Här bor du i centrala Sundbyberg men med lite lugnare omgivningar än mitt bland centrumkvarteren. Restauranger, caféer, gym, butiker och vardagsservice finns på promenadavstånd och när du vill in till Stockholm finns Sundbybergs starka utbud av kollektivtrafik nära till hands. Samtidigt når du snabbt Tornparken och de gröna stråken kring Lötsjön och Golfängarna – perfekt för promenaden, löprundan eller en ledig eftermiddag utomhus. Kort sagt: ett kvadratsmart och lättskött första hem på en adress där det är enkelt att trivas – med låg avgift, en etablerad förening och hela Sundbyberg inom räckhåll.

Planlösning

Historik

Publicerad idag

1. 24 sep. 2026Publicerad (lansfast)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

Under 40 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Mälarbanan · 404 mJärnväg på avstånd

Mataffär

ICA Nära Duvbo · 3 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km

Park

4 min7 inom 500 m · 28 inom 1 km

Lekplats

4 min5 inom 500 m · 44 inom 1 km

Förskola

Ur och skur · 11 min0 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

Duvboskolan · 10 min0 inom 500 m · 5 inom 1 km

Gym

Sundbybergs IP · 5 min4 inom 500 m · 15 inom 1 km

Apotek

DOZ Apotek · 12 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Restaurang & café

Lilla Hörnan · 4 min

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?