Svartsö Träskö 11

Beskrivning

På eftertraktade Träskö, intill Svartsö, erbjuds denna vackra sjötomt med vidsträckt sjöutsikt och ett fantastiskt västerläge. Tomten har en brygga omgiven av bryggdäck, strand och fina hällar, perfekt för ett aktivt skärgårdsliv med sol och bad. Här finns en mysig sjöbod som rymmer vedeldad bastu, inglasad veranda, ett praktiskt pentry/mindre kök med egen ingång och ett trevligt allrum med bord, stolar och säng. Ovanför bryggan breder mjuka gräsytor ut sig för lek och avkoppling i hängmattan. Sjöboden erbjuder ett bekvämt compact living samtidigt som fastigheten har utmärkta möjligheter för vidareutveckling. För den som vill utveckla fastigheten finns stora möjligheter: • Bygglovsförhandsbesked: Möjlighet att ersätta sjöboden med ett nytt fritidshus på cirka 50 kvm med mycket fint läge och sjöutsikt. • Bryggutvidgning: Strandskyddsdispens finns för att förstora bryggan till omkring dubbla storleken. Träskö trafikeras av Waxholmsbåt året runt (t.ex. från Boda brygga på Värmdö varifrån Träskö nås på under en timme). Med egen båt tar resan från Värmdö (t.ex. Buskviken/Siggesta) endast cirka 20 minuter i 30 knop. Ön bjuder på fina promenad- och löprundor, och med en mycket kort båttur nås affär och krog på Svartsö och Ingmarsö. Välkommen till ett privat skärgårdsparadis med mysig sjöbod och stora utvecklingsmöjligheter i hjärtat av mellanskärgården!

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?