Beskrivning

Genomgående modern känsla med fina materialval som skapar en exklusiv känsla. Kliv in i den välkomnande hallen med plats för hatthylla och avhängning för ytterkläder. I anslutning till hallen ligger det helkaklade badrummet med takdusch. Goda tvättmöjligheter ges via tvättmaskin. Stig in i vardagsrum, där ljuset flödar in genom fönstren och skapar en luftig och inbjudande oas. Här finns gott om plats för eget möblemang, perfekt för sociala stunder eller avkoppling. Köket är ljust och öppet med massvis av förvaring. Maskinell utrustning så som Kyl/frys, spis/ugn och diskmaskin. Plats för matgrupp för flertalet sittande gäster. Slå upp dörrarna till balkongen i söderläge och njut av vyn över innergården. Rymligt sovrum med havsglimt mot Stora Värtan. Plats för diverse möblemang efter eget behov samt gott om förvaring. Brf Flygaren 1 är en stabil förening med god ekonomi. I Flygaren 1 bor man optimalt med närhet till både natur och kommunikationer. En kort promenad på 350 meter tar dig till den vackra sandstranden vid badplatsen, medan ett avslappnande skogsområde med härliga löp- och promenadspår bara ligger 100 meter bort. Fortsätter man några hundra meter till når man Viggbyholms småbåtshamn på ena sidan och torget i Hägernäs Strand på den andra. Kontakta ansvarig mäklare vid intresse, Daniel Shemirani 070-743 99 31.

Planlösning

Historik

23 sep. 2026Ny visningstid
23 sep. 2026Publicerad (maklarringen)

Visningar

söndag 4 februari kl 11:00–11:45
söndag 11 februari kl 13:15–14:00
söndag 18 februari kl 12:00–12:45
söndag 25 februari kl 11:45–12:15
söndag 3 mars kl 13:45–14:30
söndag 10 mars kl 12:30–13:00
söndag 17 mars kl 13:30–14:00
söndag 24 mars kl 12:30–13:15
söndag 7 april kl 11:15–11:45
söndag 14 april kl 11:15–11:45
söndag 21 april kl 11:00–11:30
söndag 28 april kl 11:00–11:30
söndag 11 januari kl 15:50–16:15
söndag 25 januari kl 12:10–12:35
söndag 15 februari kl 13:25–13:50
söndag 8 mars kl 14:10–14:35
söndag 15 mars kl 12:10–12:35
söndag 29 mars kl 15:00–15:20
måndag 20 april kl 17:30–17:50

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Kostnad

≈ 11 840 kr/månefter ränteavdrag

Ränta: 4 754 kr
Ränteavdrag: −1 426 kr
Amortering: 3 300 kr
Avgift: 4 879 kr
Driftkostnad: 333 kr
Per månad: 11 840 kr

Lån 1 980 000 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.

0,9 %: 9 530 kr
1,9 %: 10 685 kr
2,9 %: 11 840 kr
3,9 %: 12 995 kr
4,9 %: 14 150 kr

Landshypotek Bank 2,61 %: 11 527 kr
Danske Bank 2,67 %: 11 596 kr
Länsförsäkringar Bank 2,7 %: 11 630 kr
Swedbank 2,7 %: 11 630 kr
Handelsbanken 2,75 %: 11 689 kr
SBAB 2,75 %: 11 689 kr
Nordea 2,77 %: 11 712 kr
SEB 3,97 %: 13 098 kr

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:34 och ner 18:47 här, 12 h 13 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå: 50–55 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 40–45 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här
Närmaste större väg: Motorväg · 380 mMotorväg på avstånd
Mataffär: Grannens Närbutik · 6 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km
Park: Sjöflygparken · 5 min3 inom 500 m · 13 inom 1 km
Lekplats: Sjöflygleken · 5 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km
Förskola: 15 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km
Skola: Dibber Capella · 5 min2 inom 500 m · 3 inom 1 km
Gym: Hägernäs ishall / Jägholmshallen · 4 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km
Restaurang & café: Ernesto Restaurang · 6 min1 inom 500 m · 7 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?

Hela listan (18 frågor)