Tidaholmsvägen 36, 1 tr

Beskrivning

• Välplanerade kvadratmeter • Fönster i tre väderstreck • Nära till både natur och kommunikationer Välkommen till denna välplanerade bostad med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Den generösa takhöjden tillsammans med de ljusa väggarna och enhetliga golven bidrar till en luftig och trivsam känsla genom hela lägenheten. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket skapar en naturlig yta för såväl vardagsliv som umgänge. Intill ligger sovrummet med plats för säng och mindre skrivbord. Köket är funktionellt planerat med bra arbetsytor och god förvaring i både över- och underskåp. Här möts stilrena materialval och bevarade detaljer som tillsammans skapar en trivsam och hemtrevlig miljö. Lägenheten passar utmärkt för både en person och ett par. I Hammarbyhöjden bor du med närhet till både stadsliv och grönområden. Södermalm nås enkelt med cykel, till fots eller via tunnelbanan, samtidigt som flera parker och naturområden finns i närområdet. Kommunikationerna är goda med gångavstånd till både Hammarbyhöjdens och Skärmarbrinks tunnelbanestationer. Även Gullmarsplan ligger nära och erbjuder anslutning till tunnelbana, tvärbana och flera busslinjer. I området finns ett brett utbud av service, restauranger och butiker. För den som uppskattar friluftsliv ligger Nytorps Gärde i närheten med gräsytor, utomhusbad och rekreationsmöjligheter. På kort avstånd finns även Nackareservatet med motionsspår, badplatser och fina naturområden. För shopping, restauranger och evenemang ligger Globenområdet nära till hands med sitt breda utbud av butiker, service och aktiviteter. Även Ringens Centrum på Södermalm nås enkelt från området.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

45–50 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ingen inom 500 m

Mataffär

7-Eleven · 5 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Park

Tidaholmsparken · 4 min4 inom 500 m · 14 inom 1 km

Lekplats

5 min7 inom 500 m · 47 inom 1 km

Förskola

4 min6 inom 500 m · 19 inom 1 km

Skola

Hammarbyskolan södra · 5 min2 inom 500 m · 8 inom 1 km

Gym

STC · 5 min2 inom 500 m · 10 inom 1 km

Apotek

Apoteket · 6 min1 inom 500 m · 2 inom 1 km

Restaurang & café

Coco Koi Poké bowl & Sushi · 3 min9 inom 500 m · 26 inom 1 km

Frågor till mäklaren

• –Varför är avgiften hög? Stora lån, tomträtt eller pågående projekt? Vad ingår?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?