Djurö Ängsholmen Vindö-Löknäs 119

Beskrivning

På härliga Ängsholmen, som sammanbinds med Sollenkroka Ö som trafikeras med waxholmsbåt året runt, finns detta fina sjöläge i nordväst för maximal kvällssol och med två gedigna, fina bostadshus från 2011, precis ovanför strandkanten. Här möter en plan och tillgänglig tomt med mjuka gräsytor, klipphällar och vacker skärgårdsnatur med härlig vattenkontakt. Direkt nedanför tomten finns båtplats för en mindre båt på en gemensam brygga. På Ängsholmen möter härliga sandstränder, hällar och gemensamt midsommarfirande och tennisbana. På cirka 15 minuters promenad når man öns waxholmsbrygga som trafikeras, året runt, med en tur på cirka 10 minuter från Sollenkroka brygga. Med egen båt tar resan, kanske från en båtplats på Vindö- eller Löknäsvarvet rakt över farleden, bara några minuter och framme sker förtöjning av en mindre transportbåt vid bryggan på boj. Bryggan omges av fina klipphällar och en större stig, som går över ön, leder snabbt upp till den öppna tomten med talar, ljung och klipphällar. Bebyggelsen från 2011 ligger samlad med huvudbyggnad på cirka 140 kvm i två plan och gästhus på cirka 35 kvm, sammanbinds av en stor altan, skapar ett drömboende med underbar känsla, sjöutsikt, hög standard, spröjsade fönster och en tidstypisk veranda. Bebyggelsen skvallrar om en äldre bebyggelse, men i modern tappning. På den stora altanen finns plats för utemöbler, solstolar och en privat inramning med sjöutsikt och i hängmattan nedanför tas en och annan tupplur. Här njuter man av fin kvällssol. Från altanen och ingången till huvudbyggnaden möter en ljus och trevlig hall med plats för avhängning. Vidare intill finns ett sovrum, toalett med tvättställ och duschrum med tvättställ. Från den långa hallen öppnar huset upp sig med ett stort sällskapsrum, kök och matplats. Matplatsen erbjuder stora fönster i flera väderstreck och med et härligt ljusinsläpp, sjöutsikt och utgång till altanen. Plats för matbordet och minst åtta personer. Vidare sällskapsrum med soffgrupp, stora fönsterpartier med sjöutsikt och en härlig kamin som ger värme och atmosfär. Det stora, generösa lantköket ligger i anslutning med ett stort skafferi med egen ingång, gott om arbetsytor och full maskinell utrustning. Här lagar man mat med närvaro, sjöutsikt och utgång finns till den stora altanen. På planet finns en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, grovdiskbänk och teknik. En trappa leder upp till övre plan med två stora sovrum med plats för dubbelsäng i vardera rum och gott om förvaring. Med egen ingång, på sidan av huset mot gästhuset, finns ett kaklat badrum till gästhuset med dusch, toalett och tvättställ. Gästhuset sammanbinds med altanen och disponeras med ett trevligt sällskapsrum med matdel och med härlig rymd och stora fönster. Plats för fåtöljer och mindre matbord med stolar. Intill finns ett enklare kök med spis, kyl och diskho. En trevlig bänk med gott om plats och två sovrum med plats för två sängar i vardera rum. Direkt nedanför tomten finns fina hällar och här går man ner och tar morgondoppet, solbadar och på några minuter når man båtplats på gemensam brygga. Läget i skärgården är mycket bra och tillgängligt med närhet till bil- och båtplats på fastlandet på kanske Vindö eller där man önskar och en spännande öar som Möja, Norra Stavsudda, Gällnö, Svartsö och Lådna nära. Över Kanholmsfjärden möter Harö och Sandhamn. Det finns mycket mer att säga om denna fina skärgårdsfastighet i toppskick, ön och läget men det måste upplevas. Välkommen!

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Går det att bo här på vintern: isolering, uppvärmning, vatten, väg?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Total driftkostnad: el, vatten, avlopp, sophämtning, sotning, försäkring, fastighetsavgift?