Till saluVärmdö
Simpströmsvägen 5
Värmdö 139 56 · 4 rum · 69 m²
Pris 4 995 000 kr72 391 kr/m²
Laddar bostaden …
Laddar bostaden …
Till saluVärmdö
Värmdö 139 56 · 4 rum · 69 m²
Pris 4 995 000 kr72 391 kr/m²
I omtyckta Bullandö på Värmdö väntar detta charmfulla skärgårdshem om 69 kvadratmeter, inbäddat i grönska på en uppvuxen och ombonad tomt. Här bor du på en halvö omgiven av skärgårdens vatten, med närhet till bad och härliga dagar vid havet – en miljö där skärgårdslivet ständigt gör sig påmint. Den mörkgröna träfasaden med vita snickerier ger huset ett tidlöst uttryck som smälter fint in i den omgivande naturen. Flera uteplatser följer huset och trädgården, med soliga trädäck och skyddade sittplatser som skapar naturliga rum under årets varmare månader. Trädgården bjuder på en vacker blandning av gräsytor, berg i dagen och äldre träd, tillsammans med äppel- och plommonträd, frodiga vinrankor, bärbuskar och fina odlingsmöjligheter. På tomten finns även ett isolerat gästhus med indragen el – perfekt som gästrum, hemmakontor, ateljé eller extra förvaring. Vid sidan av gästhuset står även en friggebod som är isolerad och har använts som förråd/arbetsbod. Invändigt möts man av en varm och genuin atmosfär där vackra trägolv, vitmålad träpanel och synliga trädetaljer sätter tonen. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med generösa ytor för soffgrupp och en karaktärsfull täljstenskamin som både värmer och skapar stämning under årets svalare månader. Härifrån öppnar bostaden vidare mot den ljusa punschverandan, där stora fönsterpartier och dörr mot trädäcket låter grönskan bli en del av rummet. Intill ligger matplatsen med gott om utrymme för familj och gäster, medan köket är praktiskt disponerat med träinredning, generösa arbetsytor och fönster som ger ett behagligt ljusinsläpp. På entréplanet finns två sovrum, båda med den lugna och ombonade känsla som präglar resten av huset. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin. En trappa leder vidare upp till den inredda vinden – en överraskande rymlig och charmfull extra del av huset med synliga takstolar och träklädda ytor. Här finns goda möjligheter att skapa sovloft, extra sovplatser eller ett eget krypin för barn och gäster, vilket gör bostaden betydligt mer flexibel än kvadratmetrarna först antyder. Det här är ett hem för den som söker det genuina skärgårdslivet med naturen och vattnet alldeles inpå knuten. I området finns dessutom tennisbana och en levande gemenskap med bland annat traditionsenligt midsommarfirande. Kombinationen av huvudhusets välplanerade ytor, den inredda vinden, friggeboden och de många uteplatserna skapar en fastighet som fungerar lika fint för långa sommarlov som för ett mer permanent liv nära skärgården. Som pricken över i finns Bullandö Marina med gästhamn, restaurang, butik och båtliv – en naturlig mötesplats som förstärker känslan av att bo mitt i skärgården. Viktig information - hur får jag tillgång till all dokumentation om bostaden? Genom att anmäla intresse för objektet eller boka in dig på visning får du tillgång till en digital tjänst som kallas för Boresan köpare. Du får efter anmälan en länk på sms till din telefon där du själv kan logga in med hjälp av Bank-id. I det inloggade läget finns all information kring hur det går till att köpa bostad men även viktiga dokument såsom besiktningsprotokoll, energideklaration etc. gällande detta objekt. Där kan du även läsa det s.k. digispektet dvs objektsbeskrivningen i digitalt format samt se eventuellt nya visningstider på bostaden. Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare om du har frågor om Boresan Köpare eller har andra funderingar kring bostaden.
I dag går solen upp 06:34 och ner 18:42 här, 12 h 8 min dagsljus.
| Sidan mot | Midsommar | Dagjämning | Midvinter |
|---|---|---|---|
| norr | 7 h 30 min | – | – |
| öster | 8 h 50 min | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
| söder | 9 h 10 min | 11 h 10 min | 5 h 50 min |
| väster | 9 h | 5 h 40 min | 2 h 30 min |
Med grannhusens höjder från marken, eftersom våningen inte är känd: höjden är känd för 0 av 0 hus inom 100 m.
Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.
Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare. Bullerkarta © Stockholms stad, Miljöförvaltningen (Bullerkartan 2022) — beräknad på trafikflöden från 2019 och vägledande för platsen, inte en mätning vid adressen.
Inga visningstider från mäklaren ännu.
Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
Detta sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.
≈ 15 269 kr/månefter ränteavdrag
Lån 4 495 500 kr (90 % belåning), amortering 2 % per år, snittränta 3 mån augusti 2026, 7 banker: 2,88 %, kontantinsats antagen till 10 %. Regler: Lag (2026:226) om begränsning av bostadskrediter (gäller från 2026-04-01). Bankernas räntor.