Nioörtsvägen 28B

Beskrivning

Varmt välkomna till denna totalrenoverade och välplanerade trea i hjärtat av underbara Midsommarkransen! Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med en genomtänkt planlösning, två sovrum, generösa förvaringsmöjligheter och en stor solig balkong mot den lugna innergården. Bostaden disponeras på ett mycket tilltalande sätt där hemmets olika delar är tydligt avgränsade och samtidigt skapar en naturlig helhet. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp och matmöblemang, medan det separata köket är smakfullt renoverat och erbjuder bra arbetsytor samt goda förvaringsmöjligheter. Fönster i två väderstreck ger bostaden ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela hemmet. Från sovrummet nås den stora, soliga balkongen som vetter mot föreningens grönskande innergård. Här kan ni njuta av solen från ungefär lunch till kväll, en perfekt plats för morgonkaffet, middagar med vänner eller avkoppling under varma sommardagar. Kök och badrum renoverades med stilrena färger och noggrant utvalda material under 2022-2023. Resultatet är ett modernt och tidlöst hem där materialvalen skapar en harmonisk känsla. Bostaden erbjuder två bra sovrum med flexibel användning. Det ena sovrummet, med tillhörande balkong, är rymligt och rofyllt med en rejäl inbyggd garderobsvägg samt plats för övrig möblering. Bostadens största sovrum används idag som barnrum och erbjuder generösa ytor för lek, vila och förvaring. Den välkomnande hallen kompletterar bostaden med mycket goda förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober. Här bor ni i en gemytlig förening som har flera av de större renoveringarna bakom sig, bland annat stambyte 2022. Föreningen äger dessutom marken. Till bostaden hör ett eget vindsförråd och föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen såsom cykelrum, barnvagnsrum, tvättstuga, däckförvaring och samlingslokal. Det finns även lediga garageplatser för endast 550 kr/mån. Utanför huset väntar en grönskande och stängd innergård med breda gräsytor, sittplatser och grillmöjligheter, en härlig miljö för såväl lek som umgänge och avkoppling. I Midsommarkransen bor ni i ett levande område med ett stort utbud av vintagebutiker, restauranger och mysiga caféer. På bekvämt avstånd finns Svandammsparken med plaskdamm, lekplats, stora gräsytor och det populära "Sommarköket".På Nioörtsvägen bor ni med närhet till all tänkbar service såsom mataffär, postombud, kemtvätt, apotek, gym samt flera förskolor och skolor. Tunnelbanans röda linje nås enkelt via Midsommarkransens tunnelbanestation och tar er smidigt vidare in mot city. Ett komplett och välplanerat hem med två sovrum, sociala ytor, fina renoveringar och en stor solig balkong, varmt välkomna hem!

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg

Södertäljevägen · 37 mHuvudgata alldeles intill

Mataffär

1:ans Livs & Tobak · 1 min3 inom 500 m · 12 inom 1 km

Park

Midsommarparken · 3 min4 inom 500 m · 20 inom 1 km

Lekplats

Tågparken · 3 min3 inom 500 m · 36 inom 1 km

Förskola

Kastanjen förskola · 8 min1 inom 500 m · 12 inom 1 km

Skola

Internationella Engelska Skolan · 4 min4 inom 500 m · 19 inom 1 km

Gym

Skog · 12 min0 inom 500 m · 4 inom 1 km

Apotek

Aspuddens apotek · 17 min0 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Magic Masala · 1 min16 inom 500 m · 50 inom 1 km

Gångtid från adressen. Platser © OpenStreetMap-bidragsgivare.

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?