Tegnérgatan 7A

Beskrivning

Högst upp i gårdshuset väntar denna unika vindsvåning i etage med både terrass och balkong, en sällsynt kombination mitt i city. Här möts du av generösa ljusinsläpp, härlig takhöjd och en välplanerad planlösning som skapar en luftig och inbjudande känsla. På entréplanet möts du av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och ett badrum i anslutning. Vidare öppnar bostaden upp sig mot ett hemtrevligt kök med plats för matbord, samt utgång till den härliga balkongen. Här finns även ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och generös förvaring samt en kakelugn. En trappa upp väntar bostadens naturliga samlingspunkt, ett luftigt vardagsrum med fantastisk rymd och direkt access till den ljuvliga terrassen, som blir en självklar plats för avkoppling och umgänge under årets varmare månader. På detta plan finns även ytterligare ett sovrum samt ett rymligt badrum med spakänsla som sätter guldkant på vardagen. Förutom allt detta bor du med närhet till både grönska, kultur och stadens puls. Tegnérgatan 7 erbjuder ett oslagbart läge, här får du det bästa av två världar: ett lugnt och charmigt boende mitt i hjärtat av en av Stockholms mest livfulla stadsdelar. Välkommen att längta hem! Övrigt Till lägenheten hör ett källarförråd. Lägenheten är 86 kvm enligt lägenhetsförteckning och 86 kvm + 8 kvm biyta enligt mätbevis. Lägenheten är registrerad som 2 rok men disponeras idag som 4 rok. Område På Tegnérgatan 7 bor du mitt i ett av Stockholms mest attraktiva innerstadslägen, med det bästa av Vasastan, Norrmalm och Östermalm inom bekvämt räckhåll. Här erbjuds ett brett utbud av populära caféer, restauranger, butiker och service precis runt hörnet. Inom promenadavstånd finns flera uppskattade grönområden såsom Tegnérlunden, Observatorielunden, Humlegården och Vasaparken. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till både Rådmansgatans tunnelbana och Odenplan, liksom flera innerstadsbussar runt om som gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. För den aktiva finns flera gym i närområdet, och på bara några minuter når du Stureplan med sitt exklusiva utbud av shopping, restauranger och nöjesliv. Ett centralt och eftertraktat läge som kombinerar stadspuls, grönska och bekvämlighet på bästa sätt.

Planlösning

Visningar

Frågor till mäklaren

• –Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
• –Planeras hiss? Har frågan varit uppe på stämman?
• –Takets ålder och skick? Värme sommartid? Är vinden isolerad?