Kavallerivägen 2C, vån 9/9

Beskrivning

En bostad i särklass – här får du något utöver det vanliga! Välkommen till en lägenhet som verkligen sticker ut. Här väntar en magisk takterrass om hela 20 kvm. Starta dagen med solvarmt morgonkaffe och avsluta den med gyllene solnedgångar och middagar från grillen. Perfekt för dig som värdesätter livskvalitet, sociala stunder och det lilla extra i vardagen. Invändigt fortsätter det exklusiva intrycket. Bostaden är genomtänkt in i minsta detalj, med stilrena materialval och ett harmoniskt ljusflöde från fönster i två väderstreck som lyser upp de yteffektiva 39 kvm. Här finns ett elegant badrum utrustat med både golvvärme, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och lyxigt i ett. Köket från HTH är ett riktigt statement, komplett med högklassiga vitvaror från Siemens – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och gastronomiska experiment. Läget i Rissne blir bara mer attraktivt, både för barnfamiljer och pendlare. Med T-banan tar du dig till Sundbyberg på 2 minuter och till city på cirka 14 minuter. Dessutom kommer tvärbanan snart, vilket gör resan till Bromma Blocks och senare även Kista – Helenelund ännu smidigare. Här finns allt du behöver – skolor, förskolor, restauranger och fantastiska motionsspår runt vackra Lötsjön. Välkommen hem! - EGEN TAKTERRASS PÅ CIRKA 20 kvm! - Fenomenal utsikt och sol hela dagen! - Helt insynsfritt högst upp i huset (vån 9/9). - Genomgående hög standard i hela bostaden. - T-bana på bara 250 meters avstånd. - Fullutrustat kök från HTH med kvalitativa materialval. - Expansivt läge invid både puls och grönska. - Familjevänligt område. - Sveriges snabbast växande kommun. - Tvärbanan och nya Rissne C kommer inom några år! - Nära till grönområden med motionsstråk - Gaveltvåa högst upp i huset - Genomgående hög standard och fräscha ytskikt - Helt fri från insyn - Fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck - Nära till t-bana och flertalet bussar vid Rissne C Kontakta ansvarig mäklare för mer information Tarek Hankir, 072 33 23 677.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Ny visningstid
2. 24 sep. 2026Publicerad (notar)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

55–60 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): 45–50 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Ulvsundavägen · 229 mStörre väg ett kvarter bort

Mataffär

Fredens Livs · 2 min3 inom 500 m · 4 inom 1 km

Park

9 min0 inom 500 m · 7 inom 1 km

Lekplats

3 min27 inom 500 m · 50 inom 1 km

Förskola

Solstrålen Blixten · 6 min5 inom 500 m · 9 inom 1 km

Skola

NTI Gymnasiet Sundbyberg · 3 min5 inom 500 m · 6 inom 1 km

Gym

STC Sundbyberg Rissne · 1 min2 inom 500 m · 5 inom 1 km

Apotek

6 min1 inom 500 m · 1 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?
• –Hur ser föreningens lån ut: räntebindning, förfall, snittränta?