Beskrivning

- Nybyggd balkong i syd/väst läge - Sol från morgon till kväll - Smakfullt nyrenoverad badrum - Tidstypiska detaljer från 1929 - Parkeringsplats för 490 kr/månad - Stort förråd på vinden med bra förvaring - Chans att sätta sin egen prägel - Lugnt läge på enkelriktad gata utan genomfartstrafik - Nära till allt – restauranger, caféer, gym, butiker och kommunikationer - Gångavstånd till grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarn Denna bostad är något utöver de vanliga där gammaldags charm möter modern design i ett nyrenoverat badrum på ett fantastiskt sätt. Här kombineras tidstypiska detaljer från 1929, såsom en imponerande takhöjd på 2,80 meter, med en praktisk och flexibel planlösning som passar både hemmakontor och lekytor för barnen. Köket är i orginal, där gammal charm bevarats. Här finns chansen att lackera och bevara luckorna, alternativt modernisera köket och sätta sin egen prägel om så önskas. Två sovrum ger gott om utrymme för olika behov, där Master bedroom dessutom erbjuder en härlig och lyxig känsla . Det stora vardagsrummet rymmer en generös soffgrupp samt ett större matbord för sociala sammankomster. Köket är charmigt och i original, precis som mycket annat av lägenheten. Här finns även plats för ett matbord. Det rymliga badrummet är totalt nyrenoverat och utrustat med tvättmaskin. Dessutom har lägenheten precis genomfört ett balkongbygge, vilket ger en fantastisk balkong i syd/väst med utsikt över grönska och sol hela dagen. Föreningen har precis sänkt avgiften. Fastigheten ligger på en charmig, enkelriktad gata utan genomfartstrafik – en lugn oas nära stadens puls. Här bor du med närhet till restauranger, barer, caféer, bagerier (exempelvis populära, nyöppnade Käcks bageri runt hörnet), livsmedelsbutiker (inklusive Willys), gym, skolor, förskolor och lekparker. Allt du behöver finns inom gångavstånd, inklusive kommunikationer som buss (506 & 515), tunnelbana Duvbo 3 minuters gång, pendeltåg och tvärbana. Närheten till grönområden som Tornparken, Lötsjön och Golfängarna ger dessutom möjlighet till rekreation och avkoppling. Kontakta mäklaren Pontus Åsbrink på 0760-10 76 21 för mer info och visning!

Planlösning

Historik

24 sep. 2026Ny visningstid
24 sep. 2026Publicerad (notar)

Visningar

tisdag 28 april kl 17:30–18:00

Dina visningar sparas på den här enheten. Logga in för att ta det med dig och synka mellan enheter.

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Åt vilket håll balkongen vetter läses från planritningens norrpil när planlösningen tolkas. Tills dess visar tabellen solen på husets alla sidor.

Direkt sol på husets sidor
Sidan mot	Midsommar	Dagjämning	Midvinter
norr	7 h 40 min	–	–
öster	9 h	5 h 40 min	2 h 30 min
söder	9 h 20 min	11 h 10 min	5 h 50 min
väster	9 h	5 h 50 min	2 h 30 min

Grannhusen är inte inmätta för adressen än, så det här är solen som når fasaden om inget står i vägen.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Närmaste större väg: Mälarbanan · 124 mJärnväg på nära håll
Mataffär: Gabriels Livs · 2 min6 inom 500 m · 17 inom 1 km
Park: 4 min6 inom 500 m · 29 inom 1 km
Lekplats: Tornparkens lekplats · 5 min5 inom 500 m · 53 inom 1 km
Förskola: Förskolan Bällstaågatan 62 · 8 min1 inom 500 m · 18 inom 1 km
Skola: Viktor Rydberg Gymnasium Sundbyberg · 8 min1 inom 500 m · 6 inom 1 km
Gym: Fitness24Seven · 5 min4 inom 500 m · 16 inom 1 km
Apotek: DOZ Apotek · 7 min1 inom 500 m · 5 inom 1 km
Restaurang & café: Asahi Sushi · 2 min40 inom 500 m · 88 inom 1 km

Frågor till mäklaren

Vad kostar uppvärmningen per år? Vilka energiåtgärder föreslås i energideklarationen?
Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?

Hela listan (17 frågor)