Kammakargatan 46, 2 tr

Beskrivning

- Välplanerad 4:a, - Renoveringschans, - Mycket centralt läge intill Tegnérlunden, - Garage, - Hiss, - Öppen planlösning, - Walk-in-closet, - WC med tvättpelare, - Stort badrum utrustat med både dusch och badkar, - 3 rymliga sovrum mot innergård! Varmt välkommen till denna centralt belägna välplanerade 4RoK intill Tegnérlunden - dessutom med god renoveringschans! Bostaden erbjuder en öppen planlösning med tre bra sovrum - alla mot innergård. Hallen är stor och rymlig, här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Intill hallen finns även en mindre WC utrustat med tvättpelare. Bostaden har en genomgående planlösning, stora öppna ytor med ljusinsläpp från två håll. Ett stort ljust kök som ansluter till vardagsrum och matsal, här finns även en fransk balkong. Den inre hallen ger goda förvaringsmöjligheter bland annat i form av en mindre walk in closet. Det stora sovrummet har platsbyggd förvaring och rymmer en stor dubbelsäng samt övrigt möblemang för den som önskar. Två till mindre sovrum som även dessa ger utrymme för dubbelsängar och diverse möblemang. Första sovrummet som nås i anslutning till hallen, har även en stor altan som sträcker sig hela vägen fram till det tredje sovrummet, här kan man njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Vidare finns även ett stort helkaklat badrum utrustat med bland annat golvvärme, separat dusch och badkar, wc samt kommod. Välskött förening som dessutom har eget garage! Till lägenheten disponeras även två källarförråd. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Planlösning

Historik

1. 24 sep. 2026Publicerad (skandiamaklarna)

Läge

Sol och skugga

I dag går solen upp 06:37 och ner 18:45 här, 12 h 8 min dagsljus.

Solens bana räknas fram för adressen. Byggnadshöjder © OpenStreetMap-bidragsgivare via OpenMapTiles; terrängen räknas inte.

Närområde

Ljudnivå

60–65 dBLden: dygnsnivå med kväll och natt vägda tyngre, väg, tåg och flygNatt (22–06): under 40 dbVäg och tåg; flyg ändrar inte nivån här

Närmaste större väg

Citybanan · 43 mJärnväg alldeles intill

Mataffär

7-Eleven · 2 min14 inom 500 m · 46 inom 1 km

Park

Tegnérlunden · 2 min12 inom 500 m · 37 inom 1 km

Lekplats

Tegnérlundens lekplats · 3 min3 inom 500 m · 21 inom 1 km

Förskola

Alexanderskolan · 7 min2 inom 500 m · 18 inom 1 km

Skola

Enskilda gymnasiet · 1 min8 inom 500 m · 31 inom 1 km

Gym

Urban OM · 2 min7 inom 500 m · 53 inom 1 km

Apotek

Kronans Apotek · 4 min4 inom 500 m · 14 inom 1 km

Restaurang & café

Frågor till mäklaren

• –När är stambyte planerat eller utfört? Relining eller traditionellt byte?
• –Vad är budgivningsläget? Finns bud? Accepteras förhandsbud?
• –Vad ingår i avgiften (värme, vatten, bredband, TV)? Planeras avgiftshöjning?